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直接点说,谷歌花了5.5亿美元买下了京东0.93%的股份,而这些股份有一年的锁定期,本次交易中谷歌不会获得京东董事会席位,而且谷歌目前没有增持京东股票的计划。即使谷歌这笔投资看上去只是小试牛刀,但对于已经拿到腾讯和沃尔玛投资的京东而言,能拉上谷歌入伙形式上已经足够分量。

(4)保险资管:保险资管监管比较严格,它在房企融资方面主要投资比较好的商业地产。去年开始,房企非标的融资占比上升非常快,后续监管可能会收紧。保险资管已经开始在房地产投资放缓。(5)信托融资:2017年直接融资困难,房企对银行贷款和信托融资依赖度明显增高。截止到2017年末,存续的房地产信托的增速在60%左右,远高于整个行业资产平均增速(30%左右)。另外,2017年信托业务在房地产企业做的比较开放,很多项目资金都是配合房企拿地的。并购,名股实债,一般是以少量的资金作为增资或者股权投资,大量资金用于配合房企融资。由于发展过快,引起了监管的重视。今年以来,一些限制房地产信托业务的要求正在备案或给予窗口指导,并把平台,通道业务作为了重点监管领域。监管要求并购,债权融资的房地产信托业务都必须符合相关要求。房企拿地必须是纯股权模式,信托在债权方面有优势,在股权方面在资金端和客户认可度方面存在一些劣势。

赖小民还这样描述自己在中国华融的成绩。“我2009年来到华融,当年的利润增长比2008年增长103%,2010年比上一年增长147%,2011年增长146%,2012年增长140%,2013年增长73%,2014年增长54%,2015年增长33.3%,2016年增长31.3%,2017年上半年增长27.7%。”

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