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棚户区改造主要集中在经济发展较为落后的三四线城市及西北西南边陲。棚改货币化推动商品房去库存化，加大对三四线城市地产销售和地产投资。3、 个人所得税改革提升城镇居民的边际消费倾向根据前文描述，由于居民购房意愿居高不下，地方政府卖地意愿强烈，银行也愿意放房贷，居民负债水平越来越高，导致城镇居民的消费倾向持续降低。

而以世界第一高楼迪拜哈利法塔为例，其现在的价格较2014年时候已经腰斩。第一太平戴维斯报告曾指出，房地产库存过剩、油价下跌、货币贬值和政局动荡都是造成迪拜房价持续走低的“罪魁祸首”。眼下，迪拜的房价还在下跌，且似乎遥遥无期。全球第一高楼房价腰斩买家深度套牢

2、 科技牛市或将开启——智能革命领衔A股人工智能大数据云计算有一批公司已经开始具备较强的竞争实力，而CDR的新政的实施，会让一批未上市的独角兽在A股上市，为中国智能革命板块提供新的优质标的。我们相信，最早从2018年下半年，最晚从2019年开始，A股也将会进入数据红利时代。这是当前A股最大的空间和机遇。

华东区域自2017年开始营收增长情况出现改善，至2019年增速突破25%，且毛利率高达34.35%，2018年时该区域的毛利率更是高达37.97%。华北区域在经历了两年的快速增长后，2019年增长略显乏力，增长率仅为5.59%，不但增速大幅下降，在各区域业务的毛利率中，2019年华北区域仅27.53%，相较于其他区域至少低6个百分点。其他区域的增长率增速依然保持在两位数，2019年全年其他区域营收接近5亿元。

而在经济复苏期最后一年左右，大宗商品价格的攀升会带来通胀升温，而居民、地产开发商和地方政府加杠杆后，政府开始担心经济过热、通胀问题和债务杠杆问题。于是，在经济复苏的后半段，政府会逐渐收紧货币和信贷。导致新增投资项目增速出现明显下滑。经历了两年建设后，众多工程完工，则投资增速将会下行。

考虑到下半年定增解禁规模较高，且资管新规的影响逐渐兑现，预计下半年重要股东减持规模大概率会有所扩大。保守估计净减持规模增加至300亿元。（4）其他（手续费、印花税、融资利息）2018年上半年，A股市场成交总额为50.57万亿元，如果按照经纪业务平均佣金费率0.25‰、印花税率1‰计算，则手续费及印花税为632亿元。下半年市场上涨可能性较大，预计成交额较上半年会略有提升，估计下半年成交额为60万亿元，则对应手续费和印花税为750亿元。